近日陰雨連綿，看著滴滴答答的雨水，阜城京九街道辦事處世紀(jì)家園小區(qū)的業(yè)主李女士犯了愁。由于樓頂漏水，雨水滲進(jìn)了家中的大片墻面、地面，給她家的生活帶來困擾。

　　“這種現(xiàn)象持續(xù)了四五年?！辈稍L中，不少業(yè)主都遇到了這種問題，大家也都很困惑，購(gòu)房時(shí)繳納了房屋維修基金，如今出了問題，卻一直無法提錢維修。

　　下雨后，墻面成了“大花臉”

　　李女士住在世紀(jì)花園小區(qū)1號(hào)樓1單元四樓，房屋使用面積近90平方米，買房時(shí)繳納了1000多元房屋維修基金。

　　2005年交房后，李女士和家人一直在外地打工，房子閑置了幾年。期間，她每年都會(huì)去新房查看，偶然發(fā)現(xiàn)靠近客廳的一面墻上留有水跡。

　　本以為問題不大，李女士沒有將此事放在心上。2014年，她和家人搬進(jìn)小區(qū)長(zhǎng)期居住，而墻面滲水的現(xiàn)象愈發(fā)嚴(yán)重。

　　“每次下雨過后，墻面就開始滲水?！边@幾年，李女士找物業(yè)不下十次，但問題遲遲沒有得到解決。

　　昨日，潁州晚報(bào)記者來到李女士家，發(fā)現(xiàn)其中一面白色墻上留有大片明顯的水痕，從屋頂一直延伸到墻角，儼然像個(gè)“大花臉”。

　　多戶房屋滲水，業(yè)主很煩心

　　李女士所住的樓房總共六層，除了她家，五樓、六樓的業(yè)主也都飽受房屋滲水之苦。

　　在五樓住戶張女士家中，用勁踩踏臥室的地板，潁州晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)不斷有水從縫隙中冒出，臥室墻面看起來十分潮濕，表層出現(xiàn)脫落。

　　“地板、墻面都有所損毀。”為了防止樓頂滲水，張女士曾專門花錢購(gòu)買瀝青重新覆蓋樓頂，但是效果不好，家中仍然出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

　　經(jīng)走訪發(fā)現(xiàn)，由于該小區(qū)住宅較為老舊，不少住戶家中出現(xiàn)不同程度的滲水，給生活帶來一些困擾。

　　鄰居們很納悶：入住小區(qū)時(shí)，大家都繳納了房屋維修基金，為什么這筆錢不能用來維修房子？

　　業(yè)主不配合，維修基金申請(qǐng)難

　　該小區(qū)物業(yè)管理處一名陳姓負(fù)責(zé)人說，小區(qū)共有360余戶，入住約250戶。由于超過一半住戶家中遭遇滲水問題，維修費(fèi)用較高，日常收取的物業(yè)費(fèi)難以支撐這項(xiàng)開支，只能通過向房管部門申請(qǐng)維修基金解決此事。

　　按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，房屋維修基金的啟用必須占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，然后報(bào)房管部門備案審核，通過后方可支取。

　　今年4月份，該小區(qū)以業(yè)主委員會(huì)作為基金申請(qǐng)主體，向所有業(yè)主發(fā)出通知，及時(shí)前往物業(yè)辦公室簽字同意，以便盡快準(zhǔn)備上報(bào)申請(qǐng)材料。然而，只有不到100戶業(yè)主簽字表示同意。

　　“部分業(yè)主不主動(dòng)配合此事，造成維修基金申請(qǐng)難?！痹撔^(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人李先生說。

　　“只要符合申請(qǐng)資格的，都會(huì)及時(shí)給予解決。”阜陽市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦公室工作人員說，建議小區(qū)物業(yè)、業(yè)主委員會(huì)動(dòng)員業(yè)主們配合工作，征求三分之二及以上的受益業(yè)主同意，收集到三分之二及以上業(yè)主的身份證或者房產(chǎn)證復(fù)印件，然后到業(yè)主委員會(huì)蓋章，即可前來辦理。