2015年年初，耿先生入住位于李滄區(qū)巨峰路177號(hào)的萬達(dá)·悅公館，但第一個(gè)供暖季就因水暖井漏水，西側(cè)臥室墻面出現(xiàn)墻皮發(fā)霉脫落的現(xiàn)象，壁櫥里也十分潮濕。為此，他多次聯(lián)系當(dāng)時(shí)的萬達(dá)物業(yè)管理有限公司(以下簡稱：物業(yè))，但卻遲遲得不到維修。對(duì)此，開發(fā)商青島李滄萬達(dá)廣場投資有限公司(以下簡稱：萬達(dá)方面)告訴記者，近日已召開了建設(shè)單位集體會(huì)議，將盡快給業(yè)主們修好。但至于為何一年多了仍未修好，由于他剛上任不久，暫時(shí)不太清楚。
水暖井漏水泡了墻 業(yè)主質(zhì)疑防水未做好
對(duì)于攢錢買房的人來說，搬進(jìn)新家本是一件高興的事兒，可是家住李滄區(qū)巨峰路177號(hào)萬達(dá)·悅公館的業(yè)主們卻怎么也高興不起來。2014年，耿先生以單價(jià)9500元㎡的價(jià)格買下了一套住房，在一番精心裝修后，于2015年年初搬進(jìn)了新家。
可是剛搬新家不久，耿先生就發(fā)現(xiàn)西側(cè)臥室墻面出現(xiàn)墻皮發(fā)霉脫落，地面總有掉落下的墻皮，壁櫥里也十分潮濕，而究其原因，是僅一墻之隔的水暖井漏水。
“水暖井泄露是一方面，另一方面，水暖井地面本身有坡度及地漏，但地面坡度存在問題，水未完全流出，再加上防水沒做到位，就滲進(jìn)了我家?！惫⑾壬f，自從發(fā)現(xiàn)問題，幾乎每隔一月他就找物業(yè)一次，期間青島金鴻熱電有點(diǎn)公司(以下簡稱：金鴻熱電)及萬達(dá)方面到現(xiàn)場看過，但看完后就沒了音訊。
“物業(yè)還承諾今年9月底一定給修好，若修不好就將賠付業(yè)主相關(guān)工程款押金作為賠償?！惫⑾壬嬖V信網(wǎng)，但目前既沒修好，也沒有賠償金。除此之外，電梯也因下雨滲漏停運(yùn)。“買房本沖著萬達(dá)的品牌與口碑，但防水方面實(shí)在差強(qiáng)人意?！?/span>
物業(yè)坦言小區(qū)其他樓也有類似情況
10月13日，記者來到萬達(dá)·悅公館，電梯已經(jīng)正常運(yùn)行，但耿先生家西側(cè)臥室墻面確實(shí)出現(xiàn)墻皮發(fā)霉脫落。記者走訪發(fā)現(xiàn)，不僅耿先生家，靠近水暖井的多戶鄰居都出現(xiàn)了相同的情況，樓上的蔡先生家更為嚴(yán)重，除了墻角墻皮脫落，墻面也被浸泡脫皮，地面散落著許多墻皮。而同為樓上鄰居的何女士只能用鞋盒等雜物給脫落的墻皮“遮羞”。
隨后，記者來到物業(yè)辦公室。工作人員坦言，不僅耿先生和他的鄰居們有這種情況，其他樓也有漏水現(xiàn)象，“究其原因，就是防水做的太差?！?br /> “前段時(shí)間水暖井漏水，物業(yè)關(guān)閉了閥門，目前已經(jīng)不滲漏了，但根本上還需開發(fā)商及金鴻熱電進(jìn)行相關(guān)維修。”工作人員承諾，業(yè)主們的每次投訴都有記錄，將積極配合業(yè)主向維修單位反映。
而對(duì)于水暖井漏水，萬達(dá)·悅公館相關(guān)負(fù)責(zé)人孫先生表示，他已經(jīng)接到業(yè)主投訴，相關(guān)建設(shè)單位(包括總包方中國建筑(601668,股吧)第八工程局有限公司、分包方各單位)在近日召開了集體會(huì)議，商討解決辦法，將盡快給業(yè)主們修好?！爸劣跒楹我荒甓嗔巳晕葱藓?，由于我剛上任不久，暫時(shí)不太清楚。”
質(zhì)監(jiān)站：建設(shè)單位曾在竣工驗(yàn)收后私自改造
據(jù)了解，業(yè)主們已將相關(guān)情況投訴至建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。工作人員回應(yīng)，他們已對(duì)建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了3次約談，電梯停運(yùn)的主要原因是建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后私自改造造成地下室滲漏，導(dǎo)致電梯配電箱燒毀，目前電梯已維修完畢，并正常使用。
“針對(duì)業(yè)主維權(quán)受阻的問題，質(zhì)監(jiān)站已責(zé)成建設(shè)單位成立維修工作組，按照《房屋建筑質(zhì)量保修辦法》及時(shí)進(jìn)行維修。其他業(yè)主如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，也可及時(shí)聯(lián)系建設(shè)單位公布的維修電話，確保第一時(shí)間得到解決處理?！惫ぷ魅藛T說，下一步，他們將繼續(xù)跟蹤該事項(xiàng)后期處理情況。
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