??家住寶山區(qū)經(jīng)緯城市綠洲四期的不少業(yè)主向看看新聞KNEWS記者反映，自家的墻面出現(xiàn)不同程度的滲水、墻紙脫落甚至墻面開裂等情況。業(yè)主們用了好幾個月查找原因，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，屋頂?shù)姆浪畬映霈F(xiàn)了大量積水的情況。頂層的住戶稱，他們的頭上，頂著一個“游泳池”。????????

“從今年二月發(fā)現(xiàn)滲水問題至今，來來回回修了三五次但還是不見好，墻紙到現(xiàn)在都是脫落的?！秉S女士家住經(jīng)緯城市綠洲四期12號樓頂樓，她指著自家房間內(nèi)脫落發(fā)霉的墻紙向看看新聞KNEWS記者回憶起家里出現(xiàn)滲水的整個經(jīng)過。

　　黃女士今年2月發(fā)現(xiàn)問題，起先是懷疑裝修上出了紕漏。但裝修隊(duì)反復(fù)上門維修后明確告訴黃女士，是她家的墻體有?問題。此后，黃女士找上物業(yè)和開發(fā)商解決問題，開放商在現(xiàn)場指證了兩種可能。一種是黃女士在安裝空調(diào)時打洞不當(dāng)，打穿了房屋的防水層，導(dǎo)致了滲水；還有一種則是，安放空調(diào)室外機(jī)的露臺排水口被堵住，導(dǎo)致積水內(nèi)流。不過，對于開發(fā)商的解釋，黃女士表示難以接受：“后來陸陸續(xù)續(xù)各個樓層都有業(yè)主反映漏水情況，還有一戶和我家的戶型、出水位置完全相同，但是人家裝的是中央空調(diào)，所以我覺得滲水問題不太可能歸咎于我們的空調(diào)安裝?！?/span>

　　問題從個案變成普遍問題以后，物業(yè)與業(yè)主共同建立了“經(jīng)緯四期業(yè)主群”，集中交流該小區(qū)房屋滲水等情況。業(yè)主普遍反映?，小區(qū)的現(xiàn)代智能物業(yè)有限公司解決問題的態(tài)度是積極的，但滲水問題始終沒有得到根治，甚至還有修過以后再漏水的情況?，F(xiàn)代智能物業(yè)公司經(jīng)理李先生告訴記者，小區(qū)現(xiàn)有的9棟十五個單元里有四五個樓的十來戶人家反映過家里的滲水情況。經(jīng)緯四期的業(yè)主王先生向記者反映，小區(qū)內(nèi)幾乎每一個樓頂都有不同程度的滲水情況，因此業(yè)主們懷疑是房屋質(zhì)量出了問題。

　　今年8月中旬，由于經(jīng)緯四期15號樓頂樓滲水嚴(yán)重，物業(yè)和開發(fā)商打開屋頂一塊區(qū)域后，發(fā)現(xiàn)了頂樓防水層積水的情況。15號樓頂樓業(yè)主陳先生在微信群中反映，開發(fā)商的分包商曾當(dāng)面承認(rèn)當(dāng)年施工存在嚴(yán)重瑕疵：“做防水層時候在下雨，整整一個多月，里面積累了幾十噸水，之后繼續(xù)封頂?，所以導(dǎo)致防水層失效或破壞?！?/span>

　　9月26日，小區(qū)十五號樓頂樓的樓頂再次被打開一個缺口，小區(qū)物業(yè)以及小區(qū)開放商經(jīng)緯置地有限公司的售后經(jīng)理王先生悉數(shù)到達(dá)現(xiàn)場，檢查修繕情況。記者在現(xiàn)場看到，盡管上海已經(jīng)有一段時間沒有下大雨?，但樓頂?shù)姆浪畬尤匀挥幸欢ǖ姆e水。對此王先生表示正在積極處理居民反映的滲水情況，但是整體修繕需要時間并存在一定的難點(diǎn)：“我們在完整的結(jié)構(gòu)面用肉眼排查樓頂漏水點(diǎn)是有一定的難點(diǎn)的，但只要找到漏水點(diǎn)，整體修繕時間大致控制在十五天以內(nèi)?！蓖跸壬貞?yīng)，之所以存在黃女士家的反復(fù)滲水情況也是因?yàn)闈B漏點(diǎn)的排查有一定難度，樓頂可能存在多個滲漏點(diǎn)。

　　針對居民提出的屋頂整體掀開排查的要求，物業(yè)和開放商的相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示不太現(xiàn)實(shí)，“因?yàn)橹饕蔷植康狞c(diǎn)在滲漏?，不需要破壞大面，一般只有整個屋面出現(xiàn)滲漏問題才掀屋頂。”王先生解釋，鑒于滲漏的部位主要在煙道、管井位置等施工的薄弱點(diǎn)，也不排除施工過程中施工人員對薄弱點(diǎn)的操作不當(dāng)。因此現(xiàn)階段處于居民反映問題，開放商與物業(yè)協(xié)同解決問題的階段：“我們通過觀察屋內(nèi)的滲漏點(diǎn)在屋面打開相應(yīng)的位置，并在防水層進(jìn)行修補(bǔ)?！?/span>

　　因?yàn)榇饲敖?jīng)歷過反復(fù)滲水的情況，業(yè)主們?擔(dān)心，這修修補(bǔ)補(bǔ)的方式能否根治小區(qū)屋頂“游泳池”的問題。開放商這次的維修效果如何？業(yè)主們拭目以待。

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