九月是全國“質量月”，昨日下午，市住建局召開全市住宅工程質量通病防治暨樣板引路制度現(xiàn)場宣貫會，正式對外公布《無錫市住宅工程質量樣板引路實施細則》。今后，我市施工標段總建筑面積超過3萬平方米的住宅工程項目將全部實行“樣板引路”制度，“施工前先打樣，驗收合格再開工”。

位于地鐵1號線民豐站旁的吉寶·凌云峰閣是全市首個按照細則嚴格實施的項目。記者在現(xiàn)場看到，這個樓盤在施工過程中涉及住宅結構安全及重要使用功能、易發(fā)生工程質量通病的部分都設立了樣板：鋼筋工程樣板按照實物1：1比例完成，屋面卷材防水層、透氣孔、排水口、外墻保溫收頭等重要節(jié)點均明確標示，墻面電路開槽埋管、大面墻粉刷、不同材質交接處也全部注明了相關工藝和質量標準。

門窗滲水、樓面開裂、墻壁空鼓是業(yè)主投訴最多的問題。實施細則中明確指出，第一階段我市將重點整治門窗安裝及窗邊防水構造、外墻防水及外保溫、防水地面、屋面工程、廚衛(wèi)間管道安裝。市住建部門相關負責人以吉寶·凌云峰閣的鋁膜建筑工藝為例介紹，通過鋁模板和梁、板、柱的一次性澆筑，有效減少了施工縫隙，從而避免滲漏?！皹影弪炇蘸细窈?，才可展開大面積施工?！?/span>

《無錫市住宅工程質量樣板引路實施細則》自本月1日起執(zhí)行，以此深入推進我市工程質量治理兩年行動。根據細則，建設單位是第一責任人；監(jiān)督機構對日常監(jiān)督抽查及專項檢查中發(fā)現(xiàn)的違反細則規(guī)定的問題進行通報；樣板引路實施全過程中的相關書面資料由施工單位作為質控資料歸檔。