發(fā)布時間:2016-08-24新聞來源: 荔枝網(wǎng)
8月20日晚上的一場暴雨讓家住南京秦淮區(qū)瑞金路街道御道街28號小區(qū)的不少居民措手不及。由于小區(qū)正在整體出新,樓頂?shù)姆浪畬舆€沒有更換完畢,導(dǎo)致大量的雨水直接從樓頂漏進了居民家中。
今天上午記者來到南京秦淮區(qū)御道街28號小區(qū),在12棟602室,房間內(nèi)擺滿了大大小小十多個水盆,大量的雨水從天花板上滲出。居民吳先生表示,從昨晚六點鐘開始,他就發(fā)現(xiàn)家中漏水嚴重。
602室住戶吳先生“我進了門就看到兩個房間像水簾洞一樣的在漏水。昨天對門的都跳閘了,我家也跳了兩次,已經(jīng)影響正常生活了?!倍蛥窍壬仪闆r一樣,整個12棟居民樓的不少頂層住戶家中都出現(xiàn)了不同程度的漏雨情況。601室住戶方女士“接水都來不及,你看看所有的盆都在排隊,我的盆全部用上了,以前從來沒有,就是這次出新工程?!?
平常好好的樓頂,怎么會突然就漏雨了呢?記者在12棟樓頂發(fā)現(xiàn),一些老舊的防水層已經(jīng)被鏟掉,居民們表示,整個御道街28號小區(qū)正在進行出新工程,小區(qū)的外墻、樓頂?shù)姆浪畬?、小區(qū)的道路都要進行出新,施工人員在把樓頂?shù)呐f防水層鏟除后并沒有及時更換新的防水層,導(dǎo)致不少居民家中漏水。
602室住戶吳先生表示,“惠民工程好多因素都要考慮進去,工程隊進場之后你要有相應(yīng)的方案,還要有一些應(yīng)急的預(yù)案,我們家本來都不漏雨的,這下子一搞漏雨了。”
記者找到了瑞金路街道轄區(qū)老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治工程的施工方輝浩偉建設(shè)公司,項目負責(zé)人表示,昨天傍晚的暴雨確實讓他們措手不及,目前施工單位已經(jīng)安排人員對12棟樓頂進行臨時的覆蓋處理。
項目負責(zé)人說:“以前的防水做的不好,我們想徹底修到位,我們把下面老的鏟除,不會出現(xiàn)空鼓,鏟除不是一天能夠搞完,最少一個禮拜,沒有辦法,控制一個星期不下雨我們也沒有辦法,趁著天晴趕快搞好。”負責(zé)人表示,目前他們已經(jīng)對所有遭到水淹的住戶進行了登記,對于損失情況,施工單位將和居民進行協(xié)商。
一場突降的暴雨澆出了不少問題?,F(xiàn)在來看,這些問題大多都是事先可以避免的,希望各相關(guān)單位都能趕緊亡羊補牢,徹底消除這些隱患。
南京蘇博律師事務(wù)所主任律師吳波表示,事情發(fā)生的原因是因為施工人員在把樓頂?shù)呐f防水層鏟除后并沒有及時更換新的防水層,導(dǎo)致居民家中漏水。責(zé)任主體為施工方輝浩偉建設(shè)公司。從本案侵權(quán)行為發(fā)生的原因來看,主要是施工方防護措施不當或缺失導(dǎo)致,施工方在把樓頂?shù)呐f防水層鏟除后,應(yīng)當有相應(yīng)措施防止雨水進入的措施。因施工方未盡到相應(yīng)的義務(wù),造成居民財產(chǎn)損失。因此施工方具有過錯,應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任,賠償居民的損失。
吳律師認為,本案完全是施工方的過錯導(dǎo)致,因此,要求施工方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,賠償損失。如果協(xié)商不成,施工方存在推諉行為,可以通過訴訟方式,首先,保留相應(yīng)證據(jù),如拍照、錄像證明,關(guān)于損失的物品進行清點記錄;其次,本案的訴訟請求是侵權(quán)損害賠償,要求施工方賠償損失;最后,本案的管轄法院可以是侵權(quán)行為發(fā)生地法院,也就是小區(qū)所在區(qū)的法院受理。
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