第二條　依法必須進行招標的各類房屋建筑工程，其設(shè)計招標投標活動，適用本辦法。

第三條　國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對全國建筑工程設(shè)計招標投標活動實施監(jiān)督。

縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程設(shè)計招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法違規(guī)行為。

第四條　建筑工程設(shè)計招標范圍和規(guī)模標準按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，有下列情形之一的，可以不進行招標：

（一）采用不可替代的專利或者專有技術(shù)的；

（二）對建筑藝術(shù)造型有特殊要求，并經(jīng)有關(guān)主管部門批準的；

（三）建設(shè)單位依法能夠自行設(shè)計的；

（四）建筑工程項目的改建、擴建或者技術(shù)改造，需要由原設(shè)計單位設(shè)計，否則將影響功能配套要求的；

（五）國家規(guī)定的其他特殊情形。

第五條　建筑工程設(shè)計招標應(yīng)當依法進行公開招標或者邀請招標。

第六條　建筑工程設(shè)計招標可以采用設(shè)計方案招標或者設(shè)計團隊招標，招標人可以根據(jù)項目特點和實際需要選擇。

設(shè)計方案招標，是指主要通過對投標人提交的設(shè)計方案進行評審確定中標人。

設(shè)計團隊招標，是指主要通過對投標人擬派設(shè)計團隊的綜合能力進行評審確定中標人。

第七條　公開招標的，招標人應(yīng)當發(fā)布招標公告。邀請招標的，招標人應(yīng)當向3個以上潛在投標人發(fā)出投標邀請書。

招標公告或者投標邀請書應(yīng)當載明招標人名稱和地址、招標項目的基本要求、投標人的資質(zhì)要求以及獲取招標文件的辦法等事項。

第八條　招標人一般應(yīng)當將建筑工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計一并招標。確需另行選擇設(shè)計單位承擔初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的，應(yīng)當在招標公告或者投標邀請書中明確。

第九條　鼓勵建筑工程實行設(shè)計總包。實行設(shè)計總包的，按照合同約定或者經(jīng)招標人同意，設(shè)計單位可以不通過招標方式將建筑工程非主體部分的設(shè)計進行分包。

第十條　招標文件應(yīng)當滿足設(shè)計方案招標或者設(shè)計團隊招標的不同需求，主要包括以下內(nèi)容：

（一）項目基本情況；

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃和城市設(shè)計對項目的基本要求；

（三）項目工程經(jīng)濟技術(shù)要求；

（四）項目有關(guān)基礎(chǔ)資料；

（五）招標內(nèi)容；

（六）招標文件答疑、現(xiàn)場踏勘安排；

（七）投標文件編制要求；

（八）評標標準和方法；

（九）投標文件送達地點和截止時間；

（十）開標時間和地點；

（十一）擬簽訂合同的主要條款；

（十二）設(shè)計費或者計費方法；

（十三）未中標方案補償辦法。

第十一條　招標人應(yīng)當在資格預(yù)審公告、招標公告或者投標邀請書中載明是否接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方承擔的工作和責任，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

第十二條　招標人可以對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，招標人應(yīng)當在投標截止時間至少15日前，以書面形式通知所有獲取招標文件的潛在投標人，不足15日的，招標人應(yīng)當順延提交投標文件的截止時間。

潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在投標截止時間10日前提出。招標人應(yīng)當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當暫停招標投標活動。

第十三條　招標人應(yīng)當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，時限最短不少于20日。

第十四條　投標人應(yīng)當具有與招標項目相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。境外設(shè)計單位參加國內(nèi)建筑工程設(shè)計投標的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十五條　投標人應(yīng)當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。

第十六條　評標由評標委員會負責。評標委員會由招標人代表和有關(guān)專家組成。評標委員會人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)和經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。建筑工程設(shè)計方案評標時，建筑專業(yè)專家不得少于技術(shù)和經(jīng)濟方面專家總數(shù)的2/3。

評標專家一般從專家?guī)祀S機抽取，對于技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強或者國家有特殊要求的項目，招標人也可以直接邀請相應(yīng)專業(yè)的中國科學院院士、中國工程院院士、全國工程勘察設(shè)計大師以及境外具有相應(yīng)資歷的專家參加評標。

投標人或者與投標人有利害關(guān)系的人員不得參加評標委員會。

第十七條　有下列情形之一的，評標委員會應(yīng)當否決其投標：

（一）投標文件未按招標文件要求經(jīng)投標人蓋章和單位負責人簽字；

（二）投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；

（三）投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；

（四）同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；

（五）投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；

（六）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

（七）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當否決投標的情形。

第十八條　評標委員會應(yīng)當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審。

采用設(shè)計方案招標的，評標委員會應(yīng)當在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市設(shè)計以及安全、綠色、節(jié)能、環(huán)保要求的前提下，重點對功能、技術(shù)、經(jīng)濟和美觀等進行評審。

采用設(shè)計團隊招標的，評標委員會應(yīng)當對投標人擬從事項目設(shè)計的人員構(gòu)成、人員業(yè)績、人員從業(yè)經(jīng)歷、項目解讀、設(shè)計構(gòu)思、投標人信用情況和業(yè)績等進行評審。

第十九條　評標委員會應(yīng)當在評標完成后，向招標人提出書面評標報告，推薦不超過3個中標候選人，并標明順序。

第二十條　招標人應(yīng)當公示中標候選人。采用設(shè)計團隊招標的，招標人應(yīng)當公示中標候選人投標文件中所列主要人員、業(yè)績等內(nèi)容。

第二十一條　招標人根據(jù)評標委員會的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。

采用設(shè)計方案招標的，招標人認為評標委員會推薦的候選方案不能最大限度滿足招標文件規(guī)定的要求的，應(yīng)當依法重新招標。

第二十二條　招標人應(yīng)當在確定中標人后及時向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標人。

第二十三條　招標人應(yīng)當自確定中標人之日起15日內(nèi)，向縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交招標投標情況的書面報告。

第二十四條　縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當自收到招標投標情況的書面報告之日起5個工作日內(nèi)，公開專家評審意見等信息，涉及國家秘密、商業(yè)秘密的除外。

第二十五條　招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

第二十六條　招標人、中標人使用未中標方案的，應(yīng)當征得提交方案的投標人同意并付給使用費。

第二十七條　國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當加強建筑工程設(shè)計評標專家和專家?guī)斓墓芾怼?/span>

建筑專業(yè)專家?guī)鞈?yīng)當按建筑工程類別細化分類。

第二十八條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當加快推進電子招標投標，完善招標投標信息平臺建設(shè)，促進建筑工程設(shè)計招標投標信息化監(jiān)管。

第二十九條　招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的，對潛在投標人實行歧視待遇的，強制要求投標人組成聯(lián)合體共同投標的，或者限制投標人之間競爭的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正，可以處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第三十條　招標人澄清、修改招標文件的時限，或者確定的提交投標文件的時限不符合本辦法規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正，可以處10萬元以下的罰款。

第三十一條　招標人不按照規(guī)定組建評標委員會，或者評標委員會成員的確定違反本辦法規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正，可以處10萬元以下的罰款，相應(yīng)評審結(jié)論無效，依法重新進行評審。

第三十二條　招標人有下列情形之一的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正，可以處中標項目金額10‰以下的罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）無正當理由未按本辦法規(guī)定發(fā)出中標通知書；

（二）不按照規(guī)定確定中標人；

（三）中標通知書發(fā)出后無正當理由改變中標結(jié)果；

（四）無正當理由未按本辦法規(guī)定與中標人訂立合同；

（五）在訂立合同時向中標人提出附加條件。

第三十三條　投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

投標人有前款所列行為尚未構(gòu)成犯罪的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門處中標項目金額5‰以上10‰以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其1年至3年內(nèi)參加依法必須進行招標的建筑工程設(shè)計招標的投標資格，并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

第三十四條　評標委員會成員收受投標人的財物或者其他好處的，評標委員會成員或者參加評標的有關(guān)工作人員向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關(guān)的其他情況的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門給予警告，沒收收受的財物，可以并處3000元以上5萬元以下的罰款。

評標委員會成員有前款所列行為的，由有關(guān)主管部門通報批評并取消擔任評標委員會成員的資格，不得再參加任何依法必須進行招標的建筑工程設(shè)計招標投標的評標；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十五條　評標委員會成員違反本辦法規(guī)定，對應(yīng)當否決的投標不提出否決意見的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正；情節(jié)嚴重的，禁止其在一定期限內(nèi)參加依法必須進行招標的建筑工程設(shè)計招標投標的評標；情節(jié)特別嚴重的，由有關(guān)主管部門取消其擔任評標委員會成員的資格。

第三十六條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)職能部門的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第三十七條　市政公用工程及園林工程設(shè)計招標投標參照本辦法執(zhí)行。

第三十八條　本辦法自2017年5月1日起施行。2000年10月18日建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計招標投標管理辦法》（建設(shè)部令第82號）同時廢止。