房屋漏水多因防水材料不合格 其中聚乙烯丙綸被業(yè)內(nèi)廣泛詬病

　　聚乙烯丙綸在防水材料本身的堅韌性和與建筑體結(jié)合的牢固性上表現(xiàn)都不佳，可能引發(fā)建筑滲漏。

　　圖/資料圖片

　　聚乙烯丙綸在防水材料本身的堅韌性和與建筑體結(jié)合的牢固性上表現(xiàn)都不佳，可能引發(fā)建筑滲漏。

　　圖/資料圖片

　　近年來，滲漏問題在建筑家居行業(yè)備受關(guān)注。諸多建筑設(shè)施因為滲漏事件造成的危害成為公眾安全事件，引發(fā)行業(yè)重視。其中，質(zhì)量參差不齊、施工不可靠的聚乙烯丙綸因為被作為建筑防水材料大面積使用，而受到業(yè)內(nèi)的大量非議。

　　防水行業(yè)內(nèi)數(shù)十家品牌企業(yè)已多次向有關(guān)部門發(fā)出聯(lián)名建議，建議修訂《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》，嚴(yán)格限制聚乙烯丙綸防水卷材的使用范圍，明確規(guī)定不得將聚乙烯丙綸作為防水層材料用于有防水等級要求的新建工程。這樣的聯(lián)名建議已連續(xù)多年，而在諸多省市，聚乙烯丙綸的生產(chǎn)和使用也已被明令限制或禁止。

　　1 建筑漏水事件頻發(fā)

　　下雨天房屋漏雨、車庫滲水、地下室常年積水……住宅建筑滲漏成為越來越常見的頭疼問題。

　　近日，有媒體報道，家住成都市某小區(qū)的李先生自家小區(qū)地下室漏水，浸漬嚴(yán)重，連地下車庫入口也漏水嚴(yán)重，給當(dāng)?shù)鼐用竦纳顜砹藝?yán)重的困擾。無獨(dú)有偶，同樣居住于成都某一小區(qū)的張女士生活也受到了滲漏問題的嚴(yán)重干擾，張女士稱地下室車庫常年漏水，不光是雨天時滲漏嚴(yán)重，即使不下雨地下室車庫也總能見到漏水的地方，經(jīng)?？梢钥吹脚佬械尿球?。據(jù)專業(yè)人士介紹，這些項目在做防水施工時均采用了聚乙烯丙綸防水卷材，該卷材不論材性還是施工應(yīng)用的可靠性，都存在重大缺陷，但因為價格低廉卻得到了大肆生產(chǎn)和使用,多數(shù)情況下，施工后不久便會出現(xiàn)大面滲漏現(xiàn)象，根本起不到防水作用，危害深遠(yuǎn)。

　　國家質(zhì)檢總局產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督司前司長梅建華曾提供了一個數(shù)字：目前國內(nèi)65%的新房一至兩年內(nèi)會出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量投訴的65%；另外，65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。這3個“65%”足以印證建筑滲漏的普遍性。業(yè)內(nèi)專業(yè)人士告訴記者，建筑滲漏有多重原因，例如防水工程設(shè)計缺陷、防水材料選用不當(dāng)、防水材料質(zhì)量不過關(guān)、工程施工不到位、后期維護(hù)工作不到位等。其中，防水材料質(zhì)量問題成為造成建筑滲漏的主要原因。而在行業(yè)內(nèi)，一些低端防水材料在材性和施工應(yīng)用可靠性上都存在重大缺陷，卻占據(jù)了防水市場大量份額，聚乙烯丙綸就是其典型代表。

　　防水材料的主要作用就是“包裹”建筑，讓建筑免受雨水沖擊和侵蝕。如果防水工程合格，起碼要保證防水材料本身的堅韌性，以及防水材料和建筑體結(jié)合牢固，而聚乙烯丙綸在兩者表現(xiàn)都不佳。

　　聚乙烯丙綸防水卷材主要是由聚乙烯膜和丙綸纖維組成。丙綸纖維就是市面常見的無紡布的原材料；薄的聚乙烯膜就是塑料薄膜。如果使用聚乙烯再生料做聚乙烯丙綸防水卷材，則影響了該材料的使用年限。另外，聚乙烯膜耐老化性能差，在暴露環(huán)境下，容易脆化，差的甚至粉化，難以起到防水作用。即使有保護(hù)層或用于地下室，耐老化性能也無法保證設(shè)計使用壽命。

　　2 獨(dú)具“特色”的防水材料

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，聚乙烯丙綸是農(nóng)用膜的變身，原先在農(nóng)業(yè)水利上作為防滲材料使用，在上世紀(jì)90年代，一家國內(nèi)防水材料生產(chǎn)企業(yè)將其改進(jìn)成聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，用于水池、地下室等地下建筑的防滲工程中。

　　但是在國際市場上，除了中國市場很難見到這種防水材料的應(yīng)用。歐美權(quán)威的市場研究機(jī)構(gòu)英國AMI市場咨詢公司和美國國家屋面工程協(xié)會在其歷年出具的防水材料市場報告數(shù)據(jù)中，涉及了中國市場所有主要防水材料和大部分其他防水材料，唯獨(dú)沒有聚乙烯丙綸用作防水材料的數(shù)據(jù)。全球各地諸多防水展現(xiàn)場，以及全球知名防水企業(yè)的產(chǎn)品目錄中，也無法找到聚乙烯丙綸防水卷材的蹤跡。但是在中國，聚乙烯丙綸防水卷材泛濫于全國各地的建筑工地和建材市場上，占據(jù)防水材料市場約30%的市場份額。

　　防水行業(yè)資深人士曾用“質(zhì)量檔次差別非常大的防水材料”來形容聚乙烯丙綸防水卷材。根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》等要求，聚乙烯丙綸防水卷材中的聚乙烯必須是成品原生料，卷材應(yīng)采用一次成型工藝生產(chǎn)的卷材。是否使用原生料，直接影響著聚乙烯丙綸防水卷材質(zhì)量的好壞。而實(shí)際上，行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)聚乙烯丙綸防水卷材的企業(yè)絕大部分是非常小的企業(yè)，入門投資很低，二三十萬元即可裝備一條生產(chǎn)線。

　　有業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“很多人反對用聚乙烯丙綸防水卷材，其中很重要的一個原因是不論是原生料，還是再生料，聚乙烯丙綸防水卷材在產(chǎn)品厚度等方面都無法滿足防水要求。在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)的縣城和農(nóng)村，小作坊呈集群式發(fā)展，利用農(nóng)貿(mào)市場回收來的各種舊塑料，經(jīng)過簡單加工生產(chǎn)出防水卷材，質(zhì)量更差，攪亂了整個市場?！?/span>

　　聚乙烯丙綸其施工工藝也是導(dǎo)致建筑防水性能不佳的主要原因。行業(yè)專家表示，聚乙烯丙綸防水卷材在施工過程中，只能使用水泥膠粘工法。水泥膠作為膠黏劑，對基層表面的處理不能完全貼合。另外，水泥膠硬化后容易開裂形成裂紋，這對于防水工程而言，是重要的漏水隱患點(diǎn)。此外，這種工法構(gòu)造的防水層在搭接及細(xì)部處理上也很不可靠。以細(xì)部處理為例，在建筑工程的管根、落水口、陰陽角等結(jié)構(gòu)復(fù)雜的細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位，水泥膠粘工法更難奏效，而這些部位最容易發(fā)生滲漏，是防水的重中之重。即便使用水泥膠搭接聚乙烯丙綸防水卷材，充其量是一道剛性防水層，不能與柔性防水層混淆替代。重要的是，水泥膠與聚乙烯丙綸的粘接屬于假粘，易導(dǎo)致防水層開裂、分層和脫落而失效。無論從材料性能還是應(yīng)用性能上，聚乙烯丙綸都不適合用作防水材料，只能作為防潮層、墊層或養(yǎng)護(hù)材料使用。

　　3 企業(yè)建議修訂“技術(shù)規(guī)范”

　　盡管防水性能不佳，但是聚乙烯丙綸目前仍占據(jù)國內(nèi)防水材料市場30%的份額。其主要原因之一是造價低廉，迎合了劣質(zhì)工程建設(shè)市場的需求，讓很多二三線建筑開發(fā)商心動。事實(shí)上，聚乙烯丙綸的市場也主要集中在二三線城市以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，在一線市場，這種材料并不受歡迎。

　　早在2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)》，對聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材使用作出明確規(guī)定：采用二次加熱復(fù)合成型工藝生產(chǎn)的聚乙烯丙綸等復(fù)合防水卷材，禁止用于房屋建筑的防水工程。聚乙烯膜層厚度在0.5mm以下的聚乙烯丙綸等復(fù)合防水卷材，不得用于房屋建筑的屋面工程和地下防水工程。

　　另外，《北京市推廣、限制和禁止使用建筑材料目錄（2014年版）》中規(guī)定，芯材厚度小于0.5mm的聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，被列入禁止使用的建筑材料，原因是產(chǎn)品耐老化性能差，防水功能差。自2015年10月1日起，河北省也作出了同北京一樣的“禁止”規(guī)定。

　　今年5月，內(nèi)蒙古住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于“內(nèi)蒙古自治區(qū)推廣、限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄（2016年版）”的公告》(公示稿)，公告在禁止使用的建設(shè)工程材料設(shè)備中明確指出，聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材產(chǎn)品耐老化性能差、防水功能差，禁止其作為防水材料使用。

　　此外，針對聚乙烯丙綸（滌綸）防水卷材，四川省瀘州市、內(nèi)蒙古赤峰市也禁止其用在地下室、屋面、廚衛(wèi)間等重要防水部位。

　　自2013年以來，防水行業(yè)內(nèi)數(shù)十家品牌企業(yè)每年都會向有關(guān)部門發(fā)出聯(lián)名信，建議修訂《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》，嚴(yán)格限制聚乙烯丙綸防水卷材的使用范圍，明確規(guī)定不得作為防水層用于有防水等級要求的新建工程。